안녕하세요. 오늘은 아파트 누수탐지비용, 평균 가격, 비용 부담에 대해 총정리 해드리겠습니다.
아파트 누수탐지비용
누수탐지비용은 어떤 방식으로 결정되는 것일까요? 누수탐지비용을 결정하는 사항들은 세 가지 정도인데요. 다음과 같습니다.
1. 건물의 형태
아파트나 빌라/연립, 단독주택, 오피스텔, 빌딩 상가 등 건물 형태에 따라서 누수탐지비용이 달라집니다.
단독 주택이나 빌라/연립같이 층수가 낮은 건물의 경우에는 누수탐지가 비교적 쉬운데요. 반대로 아파트나 오피스텔, 빌딩 상가 등과 같은 건물의 경우에는 누수의 원인도 다양하기 때문에 누수탐지비용이 올라가게 됩니다.
2. 누수 발생 원인
누수는 여러가지 다양한 원인으로 발생합니다. 오래된 건물일수록 부식에 의해 강도 저하로 누수가 발생하게 됩니다.
또한 겨울철에는 난방 배관 동파로 인한 누수가 많이 일어납니다. 하수구 배관이 깨져서 누수가 생겼을 경우가 누수 탐지 업체가 원인을 발견하기 가장 어렵습니다. 그렇기 때문에 누수탐지비용이 올라가게 됩니다.
3. 누수 현상
아파트 천장 누수나 화장실 누수, 수도 누수 등 누수 현상을 다양합니다. 눈에 보이는 누수 현상 외에도 평소보다 수도 요금이 많이 나오는 경우나 하수구 냄새가 심하게 나는 것도 누수 현상 중 하나가 될 수 있습니다.
또한 누수의 진행 기간도 매우 중요한데요. 누수가 일어난 후에 빠르게 조치를 취할 수 있다면 누수의 원인을 찾아내는 것도 쉽기 때문입니다.
누수 현상을 전문가에게 자세하게 설명할 수 있으면 누수탐지비용을 절약할 수 있다고 볼 수 있습니다.
아파트 누수탐지비용 평균가격
평균적인 누수탐지비용은 1건 당 300,000원입니다.
하지만 앞서 알려드렸듯이 누수탐지비용을 결정하는 사항에 따라서 비용이 달라질 수 있는데요.
알려드린 평균가격을 생각하시면서 전문가와 상의하시는 게 가장 정확합니다.
아파트 누수탐지비용 부담
아파트나 빌라와 같이 공동주택에서 일어나는 누수에 대한 분쟁은 끊이지 않고 발생하고 있습니다.
분쟁이 발생하는 가장 큰 이유는 비용 문제인데요. 누수 현상은 눈에 보이는 경우가 대부분이지만, 그 원인은 쉽게 판별할 수 없을 뿐더러 공동주택은 더더욱 어렵습니다.
따라서 그 책임소재에 따른 비용부담 면에서 분쟁은 피하기가 어렵다고 할 수 있습니다.
그렇다면 누수탐지비용은 누가 부담해야할까요?
결론적으로 말씀드리자면 피해를 보고 있는 분이 부담하는 조건으로 누수탐지를 진해합니다.
누수로 인해서 이웃간에 다툼이 벌어지지 않으며, 원인을 제공하는 곳이 누구인지 바로 파악할 수 있다면 물론 원인 제공자가 비용을 부담하는 것이 맞습니다.
하지만 원인 제공자를 찾을 수가 없고 누수로 인한 피해는 점점 커지는 상황이라면, 우선적으로는 누수로 인해 피해를 보고 있는 분이 중심으로 비용 부담을 해야합니다.
그래야 가장 큰 문제인 누수에 대해 빠르게 대응할 수 있으며, 빠르게 대응할수록 비용면에서도 절감되기 때문입니다.
그러면 이후에 누수탐지 후에 어떻게 보상받아야 할까요?
원인제공자를 바로 찾은 경우에는 우선적으로 처리한 비용을 원인 제공자에게 첨부하면 됩니다.
만약 이에 대해 원인제공자가 동의하지 않는다면, 피해자가 먼저 비용을 부담한 뒤 차후에 누수로 인한 피해보상을 청구할 때 탐지비용까지 포함해서 청구하시면 됩니다.
그런데 만약 원인제공자를 바로 찾지 못한다면 어떻게 해야할까요?
그 경우에는 전문탐지업체를 이용해서 원인제공자를 찾으면 됩니다. 이 상황에서 결과적으로 누수 원인 제공자가 한 세대가 아닌 여러 세대로 판명이 날 수 있는데요. 그럴 때는 원인 제공을 한 세대끼리 나눠서 부담을 하면 됩니다.
아파트 누수탐지 업체 비교
아파트 누수탐지 업체 비교는 숨고라는 홈페이지를 통해서 쉽게 비교가 가능합니다.
아래 링크를 참고해보시길 바랍니다.
오늘은 아파트 누수탐지비용부터 평균가격과 부담에 대한 이야기까지 해드렸습니다.
평소 아파트 누수탐지비용에 대해 궁금하셨다면 오늘 글을 참고하시면 되겠습니다.
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